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大连房价走势

近3月近1年
2026年4月大连二手房价格均价10717元/平米

大连近1年房价查询

2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 11051元/㎡
12.32
%
6月 10981元/㎡
13.14
%
7月 10995元/㎡
12.37
%
8月 10984元/㎡
9.97
%
9月 11001元/㎡
8.36
%
10月 10736元/㎡
10.4
%
2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 10754元/㎡
8.33
%
12月 10639元/㎡
9.31
%
1月 10933元/㎡
7.84
%
2月 11177元/㎡
4.95
%
3月 10884元/㎡
5.34
%
4月 10717元/㎡
4.05
%

大连近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 10495元/㎡
6.5
%
2018年 11893元/㎡
13.32
%
2019年 13796元/㎡
16
%
2020年 15128元/㎡
9.65
%
2021年 15492元/㎡
2.41
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 14179元/㎡
8.48
%
2023年 12395元/㎡
12.58
%
2024年 11731元/㎡
5.36
%
2025年 10639元/㎡
9.31
%
2026年 10717元/㎡
0.73
%

大连小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 星海湾壹号 73183元/㎡
3.41
%
2 海天瀛洲 72017元/㎡
持平
3 星海湾壹号(别墅) 71776元/㎡
1.36
%
4 琥珀湾(别墅) 65030元/㎡
1.84
%
5 威尼斯水城 59900元/㎡
1.4
%
房价从低到高排名
1 矫屯村自建房 500元/㎡
持平
2 横道河村自建房 500元/㎡
持平
3 二十里堡街道三台子村红旗村自建房 500元/㎡
持平
4 夏家河子村自建房 600元/㎡
持平
5 榆树房村王屯住宅楼 938元/㎡
1.23
%
房价上涨排名
1 金科金弘基春暖花开 8230元/㎡
26.99
%
2 美林西岸翡翠湾 5266元/㎡
21.05
%
3 新泉巷小区 9280元/㎡
18.64
%
4 原墅 46822元/㎡
17.43
%
5 远洋晨曦里(别墅) 11333元/㎡
16.32
%
房价下跌排名
1 万科溪之谷(别墅) 13353元/㎡
21.66
%
2 海印悠山 6923元/㎡
18.37
%
3 德华新天地 4993元/㎡
16.2
%
4 兰花小区 11443元/㎡
15.57
%
5 仲夏村 31361元/㎡
13.05
%

大连小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
亲亲家园 2室1厅1卫 104.0m² 朝南北 中楼层 2026.04.09 134 万金都府邸(一期) 3室2厅1卫 120.0m² 朝南北 低楼层 2026.04.09 60 万北斗街小区(二七广场) 1室1厅1卫 37.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.09 49 万新星绿城(北区) 2室2厅1卫 90.45m² 朝南北 低楼层 2026.04.08 74 万观澜壹号 3室1厅1卫 101.0m² 朝南 高楼层 2026.04.08 44 万

大连二手房

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营业旺铺出售 小区核心位置 适合多种经营 地铁二号线

3 室 2 厅 1 卫

88.62㎡

南北

低层(共7层)

2004年建造

美林园

甘井子美林园榆石路2号

满五唯一

105 万

11849元/㎡

【房屋简介】2004年建成的88.62平米正规三居，南北通透，采光充足。餐厅客厅可分离，空间利用大，生活动线流畅。物业类型为普通住宅，产权类型为商品房住宅，产权年限70年，产权状态为满五唯一，无需缴纳增 税。 【装修情况】精装修， 即住，无需额外装修。 【配套设施】周边配套齐全，设施完备，物业管理完善，保安24小时 班，住户素质高，社区主流健康向上，邻里关系和谐。 【售价】105万，价格实惠。 【楼层情况】楼梯房，楼层适中，出行方便。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38348元/㎡， 上海4月份均价为42669元/㎡， 北京房价比上海房价低10.13%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：中山4月份均价为17286元/㎡， 高新园区4月份均价为15888元/㎡， 中山房价比高新园区房价高8.09%

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