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大连房价走势

近3月近1年
2026年10月大连二手房价格均价10241元/平米

大连近1年房价查询

2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 10754元/㎡
8.33
%
12月 10639元/㎡
9.31
%
1月 10933元/㎡
7.84
%
2月 11177元/㎡
4.95
%
3月 10884元/㎡
5.34
%
4月 10480元/㎡
6.17
%
2026.5-2026.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 10227元/㎡
7.46
%
6月 10195元/㎡
7.16
%
7月 10363元/㎡
5.75
%
8月 10711元/㎡
2.49
%
9月 10492元/㎡
4.63
%
10月 10240元/㎡
4.62
%

大连近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 10495元/㎡
6.5
%
2018年 11893元/㎡
13.32
%
2019年 13796元/㎡
16
%
2020年 15128元/㎡
9.65
%
2021年 15492元/㎡
2.41
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 14179元/㎡
8.48
%
2023年 12395元/㎡
12.58
%
2024年 11731元/㎡
5.36
%
2025年 10639元/㎡
9.31
%
2026年 10240元/㎡
3.75
%

大连小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 海天瀛洲 70577元/㎡
0.68
%
2 星海湾壹号(别墅) 69000元/㎡
持平
3 星海湾壹号 68965元/㎡
7.46
%
4 南山董事绘 65500元/㎡
持平
5 桃源山庄 60500元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 张屯村自建房 500元/㎡
持平
2 九龙村自建房 500元/㎡
持平
3 杨家店村自建房 500元/㎡
持平
4 矫屯村自建房 500元/㎡
持平
5 太阳花溪谷自建房 500元/㎡
持平
房价上涨排名
1 葵园巷小区 10030元/㎡
29.8
%
2 尚书铭苑 7672元/㎡
28.74
%
3 亿达芯园 13353元/㎡
28.46
%
4 惠工街小区 6700元/㎡
27.61
%
5 金都嘉园 6647元/㎡
26.61
%
房价下跌排名
1 光伸玺樾(别墅) 12242元/㎡
29.91
%
2 叠彩桃源 11981元/㎡
29.83
%
3 靠山中巷小区 7400元/㎡
29.5
%
4 金一街小区 13310元/㎡
27.32
%
5 绿城玫瑰园葡萄酒小镇 9500元/㎡
27.22
%

大连小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
通用阳光丽景 2室1厅1卫 86.92m² 朝西南 中楼层 2026.10.24 56 万智勇西巷小区 2室1厅1卫 62.0m² 朝南北 低楼层 2026.10.23 42 万易和岭秀滨城西园 1室1厅1卫 54.15m² 朝南 低楼层 2026.10.23 58 万海天新界 2室1厅1卫 75.57m² 朝南 高楼层 2026.10.23 59 万保利西海岸 1室1厅1卫 60.9m² 朝南 中楼层 2026.10.22 34 万

大连二手房

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大连中心裕景 高楼层视野好 近地铁 正南朝向 精装可拎包入住

2 室 1 厅 1 卫

94.7㎡

南

高层(共43层)

2012年建造

大连中心裕景

中山长江路大公街13号

满五唯一新上

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2 室 1 厅 1 卫

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南北

高层(共31层)

2016年建造

圣地秋实

开发区保税区淮河西路100号

新上

26 万

4580元/㎡

【房屋简介】正规两居，高层位置，视野开阔。南北通透，采光很好，空气流通，朝向良好，通风好。精装修，维护良好，基础设施齐全。适合居住，享受生活品质。 【户型介绍】两室一厅一卫，布局合理，空间利用大化。 【朝向】南北朝向，自然光线充足。 【装修】精装修，省心省力。 【产权】商品房住宅，产权明晰，交易安全。 【优势】周边商圈丰富，购物、就医、娱乐方便。 【特色】生态环境优美，人文氛围浓厚，信息化管理，自动化控制。

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南北

2024年建造

宇圣新苑(新房)

甘井子大连湾大连市甘井子区湾珠街与大连湾街交叉口东108米

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南北

高层(共7层)

1996年建造

侯一小区

沙河口侯家沟沙跃街33号

满五唯一新上

29.8 万

6623元/㎡

【房源概述】1996年建成，南北通透的1室2厅1卫户型，布局合理，空间利用高效，餐厅客厅可分离，生活动线流畅。房屋朝南，日照充足，视野开阔，高层位置无遮挡，居住体验佳。精装修，设施齐全，保养良好。产权为商品房住宅，满五唯一，交易成本低。位于成熟社区，周边配套完善，生活便利。 【推荐亮点】此房无浪费的面积，户型设计实用，高层视野开阔，南北通透，采光良好。业主诚意出售，产权清晰，手续完备，随时可办理过户。适合追求品质生活的您。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京10月份均价为36654元/㎡， 上海10月份均价为41187元/㎡， 北京房价比上海房价低11.01%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：中山10月份均价为16844元/㎡， 高新园区10月份均价为15763元/㎡， 中山房价比高新园区房价高6.42%

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