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    • 开发区房价走势

    近3月近1年
    2026年8月开发区二手房价格均价7759元/平米

    开发区近1年房价查询

    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 8030元/㎡
    7.93
    %
    10月 8063元/㎡
    7.93
    %
    11月 7954元/㎡
    7.82
    %
    12月 7892元/㎡
    8.57
    %
    1月 7846元/㎡
    10.78
    %
    2月 8003元/㎡
    5.71
    %
    2026.3-2026.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 8022元/㎡
    4.99
    %
    4月 7859元/㎡
    6.6
    %
    5月 7878元/㎡
    6.85
    %
    6月 7808元/㎡
    7.8
    %
    7月 7777元/㎡
    6.36
    %
    8月 7758元/㎡
    2.23
    %

    开发区近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 7130元/㎡
    0.65
    %
    2018年 8356元/㎡
    17.19
    %
    2019年 8356元/㎡
    持平
    2020年 8356元/㎡
    持平
    2021年 7974元/㎡
    4.57
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 8238元/㎡
    3.31
    %
    2023年 8565元/㎡
    3.97
    %
    2024年 8632元/㎡
    0.78
    %
    2025年 7892元/㎡
    8.57
    %
    2026年 7758元/㎡
    1.7
    %

    开发区小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 原墅 40529元/㎡
    15.79
    %
    2 青澜山 26729元/㎡
    持平
    3 红星海一期原墅墅(南区) 25000元/㎡
    持平
    4 华润海中国十期 24673元/㎡
    0.47
    %
    5 天誉湾(别墅) 24600元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 得胜新胜园 3150元/㎡
    持平
    2 西山小区(金州) 3300元/㎡
    持平
    3 富邦公寓 3600元/㎡
    持平
    4 山河嘉园 3600元/㎡
    持平
    5 富林国际 3618元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 华润海中国(七期) 21390元/㎡
    11.56
    %
    2 远洋假日养生庄园(别墅) 11199元/㎡
    11.39
    %
    3 光伸玺樾(别墅) 21521元/㎡
    7.75
    %
    4 高祥里 7571元/㎡
    6.44
    %
    5 金海人家 6549元/㎡
    6.2
    %
    房价下跌排名
    1 鲁能优山美地琴海园(别墅) 17019元/㎡
    15.81
    %
    2 原墅 40529元/㎡
    15.79
    %
    3 金科金弘基春暖花开 10088元/㎡
    11.22
    %
    4 云顶国际公馆 5046元/㎡
    8.32
    %
    5 倚山里小区 5964元/㎡
    6.95
    %

    开发区小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    红星海岚谷 2室2厅1卫 87.8m² 朝南北 中楼层 2026.08.12 101 万万科海港城 3室1厅2卫 119.0m² 朝南北 低楼层 2026.08.12 78 万宪立巷小区 2室1厅1卫 51.2m² 朝南北 低楼层 2026.08.12 48 万天华苑 3室2厅2卫 117.87m² 朝南北 高楼层 2026.08.12 93 万颐和六号 2室1厅1卫 43.0m² 朝南 中楼层 2026.08.12 36 万

    开发区二手房

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    湖光山语 低容积 装修好 户型好 电梯洋房 南北通透

    3 室 2 厅 1 卫

    88.01㎡

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    湖光山语

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    42.8 万

    4864元/㎡

    【户型介绍】2025年建，三室两厅一卫，空间利用率高，餐厅客厅可分离，南北通透，通风良好。实拍视频展现真实户型。 【装修与配置】精装修，电梯入户，70年产权，产权类型为商品房住宅，面积88.01平米。 【生活配套】周边设施完备，物业管理完善，保安24小时 班，住户素质高，邻里关系和谐。 【价格与税费】售价48万，物业类型为二手房，产权年限70年，产权类型为商品房住宅。 【推荐理由】社区主流健康向上，配套设施齐全，生活便利，适宜居住。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京8月份均价为37501元/㎡， 上海8月份均价为41542元/㎡， 北京房价比上海房价低9.73%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：中山8月份均价为17012元/㎡， 高新园区8月份均价为15420元/㎡， 中山房价比高新园区房价高9.36%

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