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大连房价走势

近3月近1年
2026年4月大连二手房价格均价10753元/平米

大连近1年房价查询

2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 11051元/㎡
12.32
%
6月 10981元/㎡
13.14
%
7月 10995元/㎡
12.37
%
8月 10984元/㎡
9.97
%
9月 11001元/㎡
8.36
%
10月 10736元/㎡
10.4
%
2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 10754元/㎡
8.33
%
12月 10639元/㎡
9.31
%
1月 10933元/㎡
7.84
%
2月 11177元/㎡
4.95
%
3月 10884元/㎡
5.34
%
4月 10752元/㎡
3.73
%

大连近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 10495元/㎡
6.5
%
2018年 11893元/㎡
13.32
%
2019年 13796元/㎡
16
%
2020年 15128元/㎡
9.65
%
2021年 15492元/㎡
2.41
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 14179元/㎡
8.48
%
2023年 12395元/㎡
12.58
%
2024年 11731元/㎡
5.36
%
2025年 10639元/㎡
9.31
%
2026年 10752元/㎡
1.06
%

大连小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 星海湾壹号 72579元/㎡
2.56
%
2 星海湾壹号(别墅) 72050元/㎡
0.98
%
3 海天瀛洲 72017元/㎡
持平
4 琥珀湾(别墅) 65350元/㎡
1.36
%
5 威尼斯水城 60133元/㎡
1.02
%
房价从低到高排名
1 矫屯村自建房 500元/㎡
持平
2 二十里堡街道三台子村红旗村自建房 500元/㎡
持平
3 夏家河子村自建房 600元/㎡
持平
4 榆树房村王屯住宅楼 941元/㎡
0.88
%
5 松树镇自建房 970元/㎡
1.22
%
房价上涨排名
1 金科金弘基春暖花开 7841元/㎡
21
%
2 原墅 46822元/㎡
17.43
%
3 美林西岸翡翠湾 5068元/㎡
16.48
%
4 新泉巷小区 8956元/㎡
14.5
%
5 远洋晨曦里(别墅) 10980元/㎡
12.69
%
房价下跌排名
1 万科溪之谷(别墅) 14173元/㎡
16.84
%
2 海印悠山 7279元/㎡
14.19
%
3 仲夏村 31361元/㎡
13.05
%
4 德华新天地 5210元/㎡
12.55
%
5 兰花小区 11922元/㎡
12.03
%

大连小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
香炉礁街小区 1室1厅1卫 51.0m² 朝东南 中楼层 2026.04.07 38 万永胜街小区(三八广场) 2室1厅1卫 50.0m² 朝东 高楼层 2026.04.07 51 万永胜街小区(三八广场) 1室1厅1卫 50.0m² 朝东 高楼层 2026.04.07 50 万远洋荣域 2室2厅1卫 91.44m² 朝南北 高楼层 2026.04.07 142 万悦泰山里(三期) 2室1厅1卫 67.0m² 朝南 中楼层 2026.04.07 56 万

大连二手房

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泉水枫丹丽城 轻轨站旁 精装修两室南北通透 五明户型电梯房

2 室 2 厅 1 卫

89.77㎡

南北

高层(共18层)

2012年建造

枫丹丽城

甘井子泉水风华路

满五年

83 万

9246元/㎡

【交通配套】近泉水轻轨站，数十趟公交车，38路，42路，1025路，806路，41路，516路， 513路，303路等等 【户型结构】两室两厅，南客厅，南卧室 【采光通透】高楼层，楼间距宽，采光视野好 【商业】距离华南商圈近，沃尔玛，家乐福，沃特，安盛，亿 。欧尚广场 【教育】枫丹丽城 ，多家私立 ，锦泉 ，博伦中学 【车位情况】停车方便，地上地下停车，车位充足 【 理由1】交通发达，近地铁站，轻轨站，多条公交线路 【 理由2】户型好，南北通透，五明户型 【 理由3】精装修，品牌家装，房主自住，看房随时，房主配合签约，手续齐全

大纺鹏辉四期 采光好南北阳台 附带21平 位置好不把边 明卫

3 室 2 厅 1 卫

95.8㎡

南北

高层(共6层)

2005年建造

海桥园

甘井子鹏辉新世纪海口路87号

满五唯一

105 万

10961元/㎡

房源特色 核心卖点 房子是南北通透三室，南明厅，大落地窗，采光视野好，附带面积大，阳台非常实用；房子不把边还做的明卫设计，非常前卫，让您的卫生间时刻保持干爽透气； 位置好，安静，近车站 和花园，居住环境好； 小区介绍 小区物业费0.6元月平，车位一年1450左右，框架房，小区以多层为主，得房率高 周边配套 鹏辉是成熟社区，小区配套：大纺市场，金三角市场，金三角华联等，医疗配套有蓝天医院，牟氏接骨医院，金融配套：建设银行，兴业银行，民生银行，交通银行，工商银行等 交通出行 交通方便，公交车25路，515路，807路，905路，到达市内，机场，星海公园，都很方便 ​

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38357元/㎡， 上海4月份均价为42682元/㎡， 北京房价比上海房价低10.13%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：中山4月份均价为17281元/㎡， 高新园区4月份均价为15849元/㎡， 中山房价比高新园区房价高8.29%

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