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大连房价走势

近3月近1年
2026年3月大连二手房价格均价10840元/平米

大连近1年房价查询

2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 11051元/㎡
12.32
%
6月 10981元/㎡
13.14
%
7月 10995元/㎡
12.37
%
8月 10984元/㎡
9.97
%
9月 11001元/㎡
8.36
%
10月 10736元/㎡
10.4
%
2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 10754元/㎡
8.33
%
12月 10639元/㎡
9.31
%
1月 10933元/㎡
7.84
%
2月 11177元/㎡
4.95
%
3月 10884元/㎡
5.34
%
4月 10840元/㎡
2.95
%

大连近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 10495元/㎡
6.5
%
2018年 11893元/㎡
13.32
%
2019年 13796元/㎡
16
%
2020年 15128元/㎡
9.65
%
2021年 15492元/㎡
2.41
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 14179元/㎡
8.48
%
2023年 12395元/㎡
12.58
%
2024年 11731元/㎡
5.36
%
2025年 10639元/㎡
9.31
%
2026年 10840元/㎡
1.89
%

大连小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 星海湾壹号(别墅) 72733元/㎡
0.05
%
2 海天瀛洲 72017元/㎡
持平
3 星海湾壹号 71069元/㎡
0.43
%
4 琥珀湾(别墅) 66150元/㎡
0.15
%
5 威尼斯水城 60716元/㎡
0.05
%
房价从低到高排名
1 矫屯村自建房 500元/㎡
持平
2 二十里堡街道三台子村红旗村自建房 500元/㎡
持平
3 夏家河子村自建房 600元/㎡
持平
4 榆树房村王屯住宅楼 950元/㎡
持平
5 松树镇自建房 961元/㎡
0.35
%
房价上涨排名
1 原墅 44836元/㎡
12.44
%
2 柳林街4-22号小区 24483元/㎡
11.17
%
3 旧物市场小区 4738元/㎡
10.31
%
4 西山湖语 21332元/㎡
10.25
%
5 阳光花园(中山) 13846元/㎡
10.12
%
房价下跌排名
1 五四华庭 17990元/㎡
14.21
%
2 万科溪之谷(别墅) 16224元/㎡
4.81
%
3 仲夏村 34557元/㎡
4.19
%
4 海印悠山 8167元/㎡
3.72
%
5 昊宇山海湾 23673元/㎡
3.57
%

大连小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
姚家小区 2室1厅1卫 70.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.02 56 万前关南园 2室1厅1卫 100.0m² 朝南北 中楼层 2026.04.02 75 万兴云里 3室1厅1卫 100.0m² 朝南北 中楼层 2026.04.02 59 万星月街小区 2室1卫 39.49m² 朝东西 低楼层 2026.04.02 34 万聚鑫小区 2室2厅1卫 91.1m² 朝南北 高楼层 2026.04.02 60 万

大连二手房

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地铁精装修2楼2楼，靠近黑石礁，近辽师 ，三室户型楼龄新

3 室 1 厅 1 卫

92.45㎡

南北

低层(共6层)

1999年建造

浪花东街

沙河口黑石礁浪花东街13号

满五年新上

99 万

10709元/㎡

【房屋介绍】建于1999年的普通住宅，拥有宽敞的室内空间，适合家庭居住。楼层位置优越，南北通透，空气流通，保证了良好的通风条件。精装修，维护良好，可直接入住。产权清晰，无纠纷，产权年限为70年。价格为99万，性价比高。 【周边配套】周边设施齐全，生活便利。有多个商圈，满足日常购物、就医和娱乐需求。是集生态环境、人文环境和智能化管理于一体的 住宅区。 【购房信息】房屋为满五不 的二手房，产权类型为商品房住宅，面积为92.45平米。实拍视频可在线查看，让您对房源有更直观的了解。 【推荐理由】基础设施完善，生活便捷，适合家庭居住。房屋品质优良，价格合理，是理想的选择。

大纺鹏辉近金三角大市场 位置好采光视野佳 电梯房生活便利

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88.44㎡

南北

中层(共11层)

2004年建造

鹏辉新世纪(一期)

甘井子鹏辉新世纪海口路110号

满五唯一

98 万

11081元/㎡

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城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38472元/㎡， 上海4月份均价为42736元/㎡， 北京房价比上海房价低9.98%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：中山4月份均价为17304元/㎡， 高新园区4月份均价为15865元/㎡， 中山房价比高新园区房价高8.32%

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