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    • 鲁迅路房价走势

    近3月近1年
    2026年1月鲁迅路二手房价格均价20658元/平米

    鲁迅路近1年房价查询

    2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
    2月 15353元/㎡
    1.1
    %
    3月 14535元/㎡
    6.37
    %
    4月 13957元/㎡
    9.88
    %
    5月 13319元/㎡
    13.25
    %
    6月 13319元/㎡
    13.25
    %
    7月 17258元/㎡
    12.41
    %
    2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
    8月 14861元/㎡
    3.2
    %
    9月 16050元/㎡
    4.54
    %
    10月 17554元/㎡
    14.34
    %
    11月 18481元/㎡
    20.37
    %
    12月 19684元/㎡
    28.21
    %
    1月 20658元/㎡
    34.55
    %

    鲁迅路近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 - -
    2018年 - -
    2019年 - -
    2020年 15073元/㎡
    持平
    2021年 15524元/㎡
    2.99
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 15524元/㎡
    持平
    2023年 15524元/㎡
    持平
    2024年 15353元/㎡
    1.1
    %
    2025年 19684元/㎡
    28.21
    %
    2026年 20658元/㎡
    4.95
    %

    鲁迅路小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 保利东港天汇(新房) 31000元/㎡
    持平
    2 保利东港天汇 29968元/㎡
    0.05
    %
    3 铁龙·连兴里 26000元/㎡
    持平
    4 鲁迅路161号小区 16400元/㎡
    0.61
    %
    5 北斗街小区(二七广场) 14146元/㎡
    0.76
    %
    房价从低到高排名
    1 春德高层 10000元/㎡
    1.08
    %
    2 春华街小区 10400元/㎡
    1.04
    %
    3 港院街68号小区 11400元/㎡
    0.94
    %
    4 港院街小区 11500元/㎡
    持平
    5 七星小区 14046元/㎡
    0.77
    %
    房价上涨排名
    1 春德高层 10000元/㎡
    1.08
    %
    2 春华街小区 10400元/㎡
    1.04
    %
    3 港院街68号小区 11400元/㎡
    0.94
    %
    4 七星小区 14046元/㎡
    0.77
    %
    5 北斗街小区(二七广场) 14146元/㎡
    0.76
    %
    房价下跌排名
    1 港院街小区 11500元/㎡
    持平
    2 铁龙·连兴里 26000元/㎡
    持平
    3 保利东港天汇(新房) 31000元/㎡
    持平
    4 保利东港天汇 29968元/㎡
    0.05
    %
    5 鲁迅路161号小区 16400元/㎡
    0.61
    %

    鲁迅路小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    顺阳街小区 2室1厅1卫 53.4m² 朝南 中楼层 2026.01.16 90 万宏苑小区 3室1厅1卫 105.0m² 朝南北 高楼层 2026.01.16 89 万泉水D1区 2室1厅1卫 86.07m² 朝南北 高楼层 2026.01.16 94 万北山路小区 2室1厅1卫 68.0m² 朝南北 高楼层 2026.01.16 47 万亲海园A2组团 3室2厅2卫 126.76m² 朝南北 中楼层 2026.01.16 274 万

    鲁迅路二手房

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    39中 三八小 二七 港湾广场 次新房 70年 框架 南向

    1 室 1 厅 1 卫

    64.78㎡

    南

    中层(共29层)

    2010年建造

    良运四季汇

    中山鲁迅路鲁迅路88号

    满五年

    79.9 万

    12335元/㎡

    核心卖点： 39中 三八小 二七广场 三八广场 核心位置 一室一厅 自住保持好 全家具诚心卖房 南向采光无遮挡 小区介绍： 这个房子是2010年建成交付使用的，房子是电梯房，顶楼是29楼，楼里面环境好，走廊有窗户，每天都会有保洁定期清扫卫生 户型介绍： 房子是南向一室一厅户型的，进门是开放式厨房，右手边卫生间没有窗户，往里面走是南向客厅，旁边是南向卧室 周边配套： 小区旁边有温州城购物商场，贸易大世界购物商场，楼下还有各种银行金融机构。 交通出行： 多条公交路线都在港湾街经过，其中有7路，712路，710路，703路，30路，31路，等公交路线，距离地铁2号线大约步行300米就能到。

    风景 三十九中 无坡 植物园旁 南山 非顶楼 单价低 南北向

    3 室 1 厅 1 卫

    67.57㎡

    南北

    高层(共7层)

    1995年建造

    永青街小区

    中山鲁迅路永青街

    满五年

    69 万

    10212元/㎡

    核心卖点： 风景小 三十九中 无坡 南北向 非顶楼 70年 得房率高 小三室 植物园旁 近校 手续清晰 随时看房 适宜人群： 适合各类人群，小孩子近植物园，儿童公园游玩，年青人适合过渡，老年适合 。39和风景就在旁边，步行近，保证充足睡眠，精力充沛。 周边配套： 近植物园，近儿童公园，离南山健身公园近，环境好，近家乐福，购物很方便，离三八广场近， 环境好，空气好 交通出行： 交通配套有，712.501.30.27.708.703，等公交车，出行方便

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京1月份均价为38809元/㎡， 上海1月份均价为42877元/㎡， 北京房价比上海房价低9.49%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：中山1月份均价为18233元/㎡， 高新园区1月份均价为16336元/㎡， 中山房价比高新园区房价高10.40%

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