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大连房价走势

近3月近1年
2026年3月大连二手房价格均价10817元/平米

大连近1年房价查询

2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 11051元/㎡
12.32
%
6月 10981元/㎡
13.14
%
7月 10995元/㎡
12.37
%
8月 10984元/㎡
9.97
%
9月 11001元/㎡
8.36
%
10月 10736元/㎡
10.4
%
2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 10754元/㎡
8.33
%
12月 10639元/㎡
9.31
%
1月 10933元/㎡
7.84
%
2月 11177元/㎡
4.95
%
3月 10884元/㎡
5.34
%
4月 10816元/㎡
3.16
%

大连近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 10495元/㎡
6.5
%
2018年 11893元/㎡
13.32
%
2019年 13796元/㎡
16
%
2020年 15128元/㎡
9.65
%
2021年 15492元/㎡
2.41
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 14179元/㎡
8.48
%
2023年 12395元/㎡
12.58
%
2024年 11731元/㎡
5.36
%
2025年 10639元/㎡
9.31
%
2026年 10816元/㎡
1.66
%

大连小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 星海湾壹号(别墅) 72596元/㎡
0.23
%
2 海天瀛洲 72017元/㎡
持平
3 星海湾壹号 71371元/㎡
0.85
%
4 琥珀湾(别墅) 65990元/㎡
0.39
%
5 威尼斯水城 60600元/㎡
0.25
%
房价从低到高排名
1 矫屯村自建房 500元/㎡
持平
2 二十里堡街道三台子村红旗村自建房 500元/㎡
持平
3 夏家河子村自建房 600元/㎡
持平
4 榆树房村王屯住宅楼 948元/㎡
0.18
%
5 松树镇自建房 963元/㎡
0.52
%
房价上涨排名
1 原墅 45332元/㎡
13.69
%
2 柳林街4-22号小区 24597元/㎡
11.69
%
3 旧物市场小区 4742元/㎡
10.41
%
4 世纪路中段小区 3785元/㎡
10.06
%
5 阳光花园(中山) 13828元/㎡
9.98
%
房价下跌排名
1 五四华庭 17990元/㎡
14.21
%
2 万科溪之谷(别墅) 15813元/㎡
7.22
%
3 仲夏村 33758元/㎡
6.41
%
4 海印悠山 7989元/㎡
5.81
%
5 昊宇山海湾 23235元/㎡
5.36
%

大连小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
麓山园 2室2厅2卫 97.0m² 朝南 低楼层 2026.04.03 52 万姚家小区 2室1厅1卫 70.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.02 56 万前关南园 2室1厅1卫 100.0m² 朝南北 中楼层 2026.04.02 75 万兴云里 3室1厅1卫 100.0m² 朝南北 中楼层 2026.04.02 59 万星月街小区 2室1卫 39.49m² 朝东西 低楼层 2026.04.02 34 万

大连二手房

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大纺新希望锦麟玖玺高档封闭小区 医疗配套成熟 近金三角大市场

2 室 1 厅 1 卫

81.43㎡

南北

中层(共11层)

2022年建造

新希望锦麟玖玺

甘井子80中海口路,近芳辉街

唯一住房

109 万

13386元/㎡

大纺2022年次新房，高档书香 ，小区环境特别好，是市内为数不多的好地段低密度纯洋房小区，入则宁静，出则繁华； 电梯房上下楼方便，省却您走步梯的烦恼，近百斤的物品轻松拎回家； 清水房可塑性高，您可按照自己的想法设计，构建一个自己满意的家； 出门就是金三角大市场，蔬菜水果、肉制品、海鲜应有尽有；装饰建材，花鸟鱼市也是大连很大的，生活购物都非常方便； 小区热电余热供暖，冬天暖气特别好，让您免受严寒的侵袭； 业主人特别好，诚意售房，希望找到有綠人！

泉水润泽园 近华南 精装修两室南北通透南客厅 带衣帽间可三室

2 室 2 厅 1 卫

88.81㎡

南北

中层(共22层)

2012年建造

润泽园(甘井子)

甘井子泉水华东路139号

满五年

99.8 万

11238元/㎡

【交通配套】近华南步行即到，数十趟公交车，38路，42路，41路，45路，21路，516路， 1109路等等 【户型结构】两室两厅，南客厅，南北卧室 【采光通透】高楼层，楼间距宽，采光视野好 【商业】距离华南商圈近，沃尔玛，家乐福，沃特，安盛，亿 。欧尚广场 【教育】美域盛景公立 ，多家私立 ，奥林 ，博知中学 【车位情况】停车方便，地上地下停车，车位充足 【 理由1】交通发达，近地铁站，轻轨站，多条公交线路 【 理由2】户型好，南北通透，电梯中间楼层，带个衣帽间 【 理由3】精装修，品牌家装，房主自住，看房随时有钥匙，房主配合签约，手续齐全

大纺鹏辉近金三角大市场 位置好采光视野佳 电梯房生活便利

2 室 2 厅 1 卫

88.44㎡

南北

中层(共11层)

2004年建造

鹏辉新世纪(一期)

甘井子鹏辉新世纪海口路110号

满五唯一

98 万

11081元/㎡

电梯房，上下楼方便，上百斤的大米，轻松拎回家；小高层的设计又尽量保证了得房率，让您能享受到更实惠的面积； 位置好，进出小区方便，近金三角市场，生活购物方便，适宜居住； 户型好，南北通透，南明厅，大落地窗，南向主卧尤其大，彰显与其它房子的不同，更大的主卧面积给您足够舒适的休息空间并满足您更多的设计要求； 房子楼层好，采光佳，让您每天沐浴在充足的阳光下，时时好心情！ 近车站市场，两大公园，生活交通方便， 得您实地品鉴。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38428元/㎡， 上海4月份均价为42721元/㎡， 北京房价比上海房价低10.05%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：中山4月份均价为17301元/㎡， 高新园区4月份均价为15868元/㎡， 中山房价比高新园区房价高8.28%

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