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大连房价走势

近3月近1年
2026年3月大连二手房价格均价10817元/平米

大连近1年房价查询

2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 11051元/㎡
12.32
%
6月 10981元/㎡
13.14
%
7月 10995元/㎡
12.37
%
8月 10984元/㎡
9.97
%
9月 11001元/㎡
8.36
%
10月 10736元/㎡
10.4
%
2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 10754元/㎡
8.33
%
12月 10639元/㎡
9.31
%
1月 10933元/㎡
7.84
%
2月 11177元/㎡
4.95
%
3月 10884元/㎡
5.34
%
4月 10816元/㎡
3.16
%

大连近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 10495元/㎡
6.5
%
2018年 11893元/㎡
13.32
%
2019年 13796元/㎡
16
%
2020年 15128元/㎡
9.65
%
2021年 15492元/㎡
2.41
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 14179元/㎡
8.48
%
2023年 12395元/㎡
12.58
%
2024年 11731元/㎡
5.36
%
2025年 10639元/㎡
9.31
%
2026年 10816元/㎡
1.66
%

大连小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 星海湾壹号(别墅) 72596元/㎡
0.23
%
2 海天瀛洲 72017元/㎡
持平
3 星海湾壹号 71371元/㎡
0.85
%
4 琥珀湾(别墅) 65990元/㎡
0.39
%
5 威尼斯水城 60600元/㎡
0.25
%
房价从低到高排名
1 矫屯村自建房 500元/㎡
持平
2 二十里堡街道三台子村红旗村自建房 500元/㎡
持平
3 夏家河子村自建房 600元/㎡
持平
4 榆树房村王屯住宅楼 948元/㎡
0.18
%
5 松树镇自建房 963元/㎡
0.52
%
房价上涨排名
1 原墅 45332元/㎡
13.69
%
2 柳林街4-22号小区 24597元/㎡
11.69
%
3 旧物市场小区 4742元/㎡
10.41
%
4 世纪路中段小区 3785元/㎡
10.06
%
5 阳光花园(中山) 13828元/㎡
9.98
%
房价下跌排名
1 五四华庭 17990元/㎡
14.21
%
2 万科溪之谷(别墅) 15813元/㎡
7.22
%
3 仲夏村 33758元/㎡
6.41
%
4 海印悠山 7989元/㎡
5.81
%
5 昊宇山海湾 23235元/㎡
5.36
%

大连小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
麓山园 2室2厅2卫 97.0m² 朝南 低楼层 2026.04.03 52 万姚家小区 2室1厅1卫 70.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.02 56 万前关南园 2室1厅1卫 100.0m² 朝南北 中楼层 2026.04.02 75 万兴云里 3室1厅1卫 100.0m² 朝南北 中楼层 2026.04.02 59 万星月街小区 2室1卫 39.49m² 朝东西 低楼层 2026.04.02 34 万

大连二手房

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泉水枫丹丽城 轻轨站旁 精装修两室南北通透 五明户型电梯房

2 室 2 厅 1 卫

89.77㎡

南北

高层(共18层)

2012年建造

枫丹丽城

甘井子泉水风华路

满五年

83 万

9246元/㎡

【交通配套】近泉水轻轨站，数十趟公交车，38路，42路，1025路，806路，41路，516路， 513路，303路等等 【户型结构】两室两厅，南客厅，南卧室 【采光通透】高楼层，楼间距宽，采光视野好 【商业】距离华南商圈近，沃尔玛，家乐福，沃特，安盛，亿 。欧尚广场 【教育】枫丹丽城 ，多家私立 ，锦泉 ，博伦中学 【车位情况】停车方便，地上地下停车，车位充足 【 理由1】交通发达，近地铁站，轻轨站，多条公交线路 【 理由2】户型好，南北通透，五明户型 【 理由3】精装修，品牌家装，房主自住，看房随时，房主配合签约，手续齐全

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3 室 2 厅 1 卫

95.14㎡

南北

高层(共18层)

2016年建造

华润置地考拉住区

甘井子山东路天河路

满五年

105 万

11037元/㎡

1. 区位+立体交通：坐落甘井子山东路核心，紧邻华南商圈，步行可达沃尔玛、华南万象汇等商业体，1.2km内直达地铁1号线千山路站 2. 全维配套+生活便利：95m近五丰农贸市场，新鲜食材即时采购；721m内覆盖华西 、博雅中学等公立 ，611m可达 ，全龄教育资源环伺 3. 央企品质+低密宜居：华润置地开发、华润物业直管，2015年竣工房龄新 4. 刚需友好+户型能打：主打49-98㎡1-3居室，户型方正、全明通透，南北朝向为主，适配单身、二人世界及三口之家； 5. 物业+社区成熟：华润物业提供2.5元/㎡·月贴心服务，管理严格、响应及时，公共设施维护完善；

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南北

中层(共11层)

2022年建造

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城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38428元/㎡， 上海4月份均价为42721元/㎡， 北京房价比上海房价低10.05%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：中山4月份均价为17301元/㎡， 高新园区4月份均价为15868元/㎡， 中山房价比高新园区房价高8.28%

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