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大连房价走势

近3月近1年
2026年4月大连二手房价格均价10735元/平米

大连近1年房价查询

2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 11051元/㎡
12.32
%
6月 10981元/㎡
13.14
%
7月 10995元/㎡
12.37
%
8月 10984元/㎡
9.97
%
9月 11001元/㎡
8.36
%
10月 10736元/㎡
10.4
%
2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 10754元/㎡
8.33
%
12月 10639元/㎡
9.31
%
1月 10933元/㎡
7.84
%
2月 11177元/㎡
4.95
%
3月 10884元/㎡
5.34
%
4月 10735元/㎡
3.89
%

大连近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 10495元/㎡
6.5
%
2018年 11893元/㎡
13.32
%
2019年 13796元/㎡
16
%
2020年 15128元/㎡
9.65
%
2021年 15492元/㎡
2.41
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 14179元/㎡
8.48
%
2023年 12395元/㎡
12.58
%
2024年 11731元/㎡
5.36
%
2025年 10639元/㎡
9.31
%
2026年 10735元/㎡
0.9
%

大连小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 星海湾壹号 72881元/㎡
2.99
%
2 海天瀛洲 72017元/㎡
持平
3 星海湾壹号(别墅) 71913元/㎡
1.17
%
4 琥珀湾(别墅) 65190元/㎡
1.6
%
5 威尼斯水城 60016元/㎡
1.21
%
房价从低到高排名
1 矫屯村自建房 500元/㎡
持平
2 横道河村自建房 500元/㎡
持平
3 二十里堡街道三台子村红旗村自建房 500元/㎡
持平
4 夏家河子村自建房 600元/㎡
持平
5 榆树房村王屯住宅楼 940元/㎡
1.05
%
房价上涨排名
1 金科金弘基春暖花开 8036元/㎡
24
%
2 美林西岸翡翠湾 5171元/㎡
18.86
%
3 原墅 46822元/㎡
17.43
%
4 新泉巷小区 9118元/㎡
16.57
%
5 远洋晨曦里(别墅) 11156元/㎡
14.51
%
房价下跌排名
1 万科溪之谷(别墅) 13763元/㎡
19.25
%
2 海印悠山 7101元/㎡
16.28
%
3 德华新天地 5102元/㎡
14.37
%
4 兰花小区 11683元/㎡
13.8
%
5 仲夏村 31361元/㎡
13.05
%

大连小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
地中海郡 2室1厅1卫 77.35m² 朝南北 中楼层 2026.04.08 36 万泉水B5区 3室1厅1卫 100.0m² 朝南北 中楼层 2026.04.08 115 万北京街小区 2室1厅1卫 50.0m² 朝南北 中楼层 2026.04.07 49 万福佳新城 2室1厅1卫 75.0m² 朝南 低楼层 2026.04.07 52 万阳光月秀 2室1厅1卫 86.0m² 朝南北 低楼层 2026.04.07 99 万

大连二手房

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营业旺铺出售 小区核心位置 适合多种经营 地铁二号线

3 室 2 厅 1 卫

88.62㎡

南北

低层(共7层)

2004年建造

美林园

甘井子美林园榆石路2号

满五唯一

105 万

11849元/㎡

【房屋简介】2004年建成的88.62平米正规三居，南北通透，采光充足。餐厅客厅可分离，空间利用大，生活动线流畅。物业类型为普通住宅，产权类型为商品房住宅，产权年限70年，产权状态为满五唯一，无需缴纳增 税。 【装修情况】精装修， 即住，无需额外装修。 【配套设施】周边配套齐全，设施完备，物业管理完善，保安24小时 班，住户素质高，社区主流健康向上，邻里关系和谐。 【售价】105万，价格实惠。 【楼层情况】楼梯房，楼层适中，出行方便。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38350元/㎡， 上海4月份均价为42675元/㎡， 北京房价比上海房价低10.13%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：中山4月份均价为17283元/㎡， 高新园区4月份均价为15871元/㎡， 中山房价比高新园区房价高8.17%

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