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    • 大连湾房价走势

    近3月近1年
    2026年1月大连湾二手房价格均价8208元/平米

    大连湾近1年房价查询

    2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
    2月 9252元/㎡
    19.2
    %
    3月 9144元/㎡
    18.5
    %
    4月 9244元/㎡
    16.54
    %
    5月 9204元/㎡
    16.4
    %
    6月 9265元/㎡
    13.48
    %
    7月 8963元/㎡
    13.28
    %
    2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
    8月 8683元/㎡
    14.3
    %
    9月 8993元/㎡
    7.34
    %
    10月 8794元/㎡
    6.34
    %
    11月 8708元/㎡
    9.96
    %
    12月 8295元/㎡
    14.25
    %
    1月 8207元/㎡
    13.42
    %

    大连湾近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 7272元/㎡
    13.53
    %
    2018年 9782元/㎡
    34.52
    %
    2019年 12084元/㎡
    23.53
    %
    2020年 12678元/㎡
    4.92
    %
    2021年 13738元/㎡
    8.36
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 12883元/㎡
    6.22
    %
    2023年 11588元/㎡
    10.05
    %
    2024年 9673元/㎡
    16.53
    %
    2025年 8295元/㎡
    14.25
    %
    2026年 8207元/㎡
    1.06
    %

    大连湾小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 华润置地大连湾国际社区C3区 17096元/㎡
    0.27
    %
    2 华润置地大连湾国际社区B3区 17070元/㎡
    0.27
    %
    3 华润置地大连湾国际社区C4区 13500元/㎡
    持平
    4 华润大连湾 12831元/㎡
    1.31
    %
    5 德泰金悦家园 12636元/㎡
    18.89
    %
    房价从低到高排名
    1 金湾公寓 3983元/㎡
    0.59
    %
    2 庞屯自建房 4498元/㎡
    0.52
    %
    3 大连湾街1号小区 4648元/㎡
    0.5
    %
    4 小红脸 4796元/㎡
    0.49
    %
    5 军悦湾 5698元/㎡
    0.41
    %
    房价上涨排名
    1 金地湾和府 9345元/㎡
    3.93
    %
    2 鹿港小镇 8797元/㎡
    0.84
    %
    3 华润置地大连湾(商住楼) 6293元/㎡
    0.75
    %
    4 北山大楼 6493元/㎡
    0.72
    %
    5 碧海壹品 6893元/㎡
    0.68
    %
    房价下跌排名
    1 德泰金悦家园 12636元/㎡
    18.89
    %
    2 宇圣明珠(B区) 8314元/㎡
    1.82
    %
    3 恒大港湾 7777元/㎡
    1.74
    %
    4 华润大连湾 12831元/㎡
    1.31
    %
    5 宇圣明珠(A区) 8088元/㎡
    1.24
    %

    大连湾小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    宪立巷小区 2室1厅1卫 55.85m² 朝东南 低楼层 2026.01.14 97 万幸福家苑 2室1厅1卫 77.0m² 朝南北 高楼层 2026.01.14 34 万八一路小区(西岗) 3室1厅1卫 96.0m² 朝南北 高楼层 2026.01.14 86 万八一路小区(西岗) 3室1厅1卫 96.0m² 朝南北 高楼层 2026.01.14 86 万长河山水新小区房(锁定) 3室1厅1卫 245.0m² 朝西 高楼层 2026.01.14 262 万

    大连湾二手房

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    3 室 2 厅 1 卫

    95㎡

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    中层(共32层)

    2024年建造

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    甘井子大连湾湾珠街

    满五唯一

    78.8 万

    8295元/㎡

    【房屋简介】三室两厅一卫，户型方正，空间布局合理，餐厅客厅可分离，生活动线流畅。带电梯，楼层位置优越，南北通透，采光充足，居住舒适度高。 【楼层情况】楼层好，视野开阔，无遮挡，光照充足。 【户型特色】空间利用率高，南北朝向，空气流通，居住体验佳。 【周边配套】周边商圈丰富，购物、就医、娱乐便捷。社区环境优美，配套设施完善，生活便利。 【房屋优势】基础设施健全，适合家庭居住，是您理想中的家。

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    3 室 2 厅 1 卫

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    南北

    中层(共18层)

    2014年建造

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    【房屋简介】建于2014年的普通住宅，二手房，户型为正规三居室，南北通透，每个房间都有良好的采光。室内设计合理，无浪费空间，餐厅客厅功能区可分离。精装修，维护好，设施齐全，适合家庭居住。 【朝向】房屋朝南北，光照充足。 【装修与保养】房屋为精装修，维护良好，基础设施健全，生活便捷。 【周边环境】位于成熟社区，周围商圈多，购物、就医、娱乐等一应俱全。 【产权说明】房屋为商品房，产权清晰，交易安全有保障。面积为85.62平米，空间利用效率高。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京1月份均价为38923元/㎡， 上海1月份均价为42869元/㎡， 北京房价比上海房价低9.20%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：中山1月份均价为18228元/㎡， 高新园区1月份均价为16291元/㎡， 中山房价比高新园区房价高10.63%

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