实地核验
123 万
13589.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
低层(共11层)
90.52㎡
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付24万，月供4391元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 安鑫地产 | |
| 发布时间2023-9-4 | ||
| 营业执照91210203751566910M | ||
房源概况
核心卖点
枫丹丽城小区位于泉水繁华地段，2013/2014 年新小区。周边配套成熟。房屋得房率高。洋房得房率在85%。高层得房率在80%。小区环境优美。
1【户型结构】2室2厅，南北通厅，直接拎包入住。
2【采光通透】楼间距宽，采光视野好，不挡光。
3【商业】距离华南商圈近，安盛购物，亿合城，家乐福，沃尔玛，沃特，迪卡侬。
4【教育】多家公立私立 ，锦泉 ，博伦中学。
5【交通配套】近泉水轻轨车站，303路38路42路516路513路1025路806路数十趟公交车
1【户型结构】2室2厅，南北通厅，直接拎包入住。
2【采光通透】楼间距宽，采光视野好，不挡光。
3【商业】距离华南商圈近，安盛购物，亿合城，家乐福，沃尔玛，沃特，迪卡侬。
4【教育】多家公立私立 ，锦泉 ，博伦中学。
5【交通配套】近泉水轻轨车站，303路38路42路516路513路1025路806路数十趟公交车
业主心态
1.业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系。
2.本人已与房主做好沟通，并实地验房。房主诚心卖房，交易过程中房主会全力配合，请买方放心！
3.报价合理，低于市场成交价，产权清晰，可随时交易手续！
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3.报价合理，低于市场成交价，产权清晰，可随时交易手续！
服务介绍
1、 本人承诺：
《1》、不录入虚假信息吸引客户，房源真实存在。
《2》、不故意报价骗取信任。
《3》、不胡乱分析市场促成交易，让客户理性能够判断。
《4》、我用心，您省心，我专业，您放心。 如果此房您不满意，请与我联系，我会根据您的需求，当前市场价位，为您寻找合适的房源。
《现金全款：3000元手续费 商贷：4000元手续费 公积金组合贷：5000元手续费》
《1》、不录入虚假信息吸引客户，房源真实存在。
《2》、不故意报价骗取信任。
《3》、不胡乱分析市场促成交易，让客户理性能够判断。
《4》、我用心，您省心，我专业，您放心。 如果此房您不满意，请与我联系，我会根据您的需求，当前市场价位，为您寻找合适的房源。
《现金全款：3000元手续费 商贷：4000元手续费 公积金组合贷：5000元手续费》
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小区解读 (76)
查看更多经纪人解读轨道交通
轻轨3号线在泉水站下车，42路，38路，516路，41路，21路，303路等10多条公交车地铁1号线
小区户型
主推电梯洋房南北通厅一梯两户，独立南向一室一厅的房子，在有就是南北通厅3室，电梯洋房，一梯两户，户型
小区设施
分为A板块，B板块，A板块有3个休闲小广场，健身设施，儿童游乐设施，还有甘区最大的培训学校冀才学校
生活配套
第三人民医院，三院二部，儿童医院部分和甘区妇幼保健院，建设银行，锦泉公园，鑫隆嘉超市，华南沃尔玛
房屋品质
开盘时间在2012年，绿化率40%，金广物业，物业费也很低1.6车位配比1：1
小区不足
小区不管是绿化还是户型都是很不错的，唯一一点就是地下停车场收费能稍微贵点