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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付16万,月供4071元
发布公司
发布时间2024-04-04
更新日期 2024-05-27
房源概况
核心卖点
1、交通很方便 2、朝向:南北 3、看房时间:24小时为您服务,期待您的提前联系 买房注意事项: 1、产权性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、 是否迁出 7、是否有租赁关系
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人做房产多年,本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!
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鲁能优山美地拂海园

小区均价

8148元/㎡ 3.23%

小区户数

348户

物业费用

3.3 元/平米/月

容积率

0.8

绿化率

48.0%

小区图片

小区解读 (10)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离海边150米,周围有可程换4号站点

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主推大户型,158平三室两卫为主力户型,198平四房三卫,适合改善需求

  • 小区设施

    小区为人车分流,中间是绿化带和儿童游乐场,设有滑梯,跷跷板,很多小朋友放学后在此玩耍交友

  • 生活配套

    小区正门口有超市,饭店等,物业设有健身房,台球室等娱乐设施,特别适合朋友们健身交友

  • 居民素质

    小区老人和孩子偏多,大多都是改善需求的家长,都会有老人过来帮忙照顾孩子,居住氛围浓厚

  • 小区不足

    小区楼龄大,临近海岸线

房价走势
鲁能优山美地拂海园
8148元/㎡
小区单价
-3.23%
比上月
快轨金石滩
9254元/㎡
商圈单价
3.25%
比上月
暂无售价
222
共5层
174.66
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
满五年唯一住房绿化率高