五一广场远洋风景封闭园3室2厅精装视野好

核心卖点：五一广场 远洋风景 A6园 南北通透 三居室
小区介绍：1.远洋风景物业属于省优基本物业，服务周到、贴心；
2.A6园属于封闭园区人车分流，小区只有4栋楼，两栋小高层和两栋洋房，人口密度低，居住舒适，小区绿化40%，环境优雅舒适；
3.小区配置专职管家，安保24小时值守，安全、放心。
户型介绍：1.南北通透、南北通厅，名厨明卫，生活区和休息区动静分离、互不干扰；
2.主客卧室之间有9平米左右面积，带大落地窗，房主已经改为小卧室，居住更方便。
周边配套：1.得益于优越的地理位置，在生活配套方面的优势比较明显；2.购物：沃尔玛、家乐福、华联、百盛；
3.休闲：人民广场、奥林匹

税费解析：
1.买方：首套和二套面积≤90㎡，契税1%，首套面积〉90㎡契税，1.5%，二套面积〉90㎡，契税2%，三套及以上普通住宅，契税3%，三套及以上非普通住宅或者公司购买，契税4%；2.卖方：所得税（1%）+增值税（5.3%），满五 都免，满两年免增值税。

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