实地核验
329 万
28797.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
低层(共6层)
114.25㎡
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付49万，月供12402元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 安鑫地产 | |
| 营业执照91210203751566910M | ||
| 发布时间2023-02-16 | ||
| 更新日期 2024-05-10 | ||
房源概况
核心卖点
此房是大华集团开发的标杆项目，大华在此地块已经开发了11期项目，在这已经深耕了10多年，是个成熟的大型社区。小区住户大部分为软件园，东软信息学院，理工大学的工作人员，整体素质非常高。小区绿化率高，物业管理及服务非常到位。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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安鑫地产大华锦绣华城总店
本房星级好店
8
经纪人数
236
在售房源
626.75
门店评分
小区解读 (55)
查看更多经纪人解读轨道交通
步行大约1公里即到公交站，乘3路到达马兰广场换乘地铁2号线，到高新园区换地铁1号线，26路到五一广场
小区户型
一期热卖的3室户型，1南2北，主要分布在后边的4栋楼，这个户型3个卧室的功能间都很大，很实用
其他描述
小区的物业都是大华开发商自己的物业，24小时安保，每一栋楼都有物业管家，都一期都设置一个物业中心
生活配套
离大786米，每一期门口左侧都六米处有生鲜超市，三米处有百货超市
居民素质
居民素质非常高，小区业主地缘性客户较多，基本上都是高校老师，软件园白领，都是高知人群
小区不足
一期和三期坡度稍大，走路会比较累
小区问答
房价走势
大华锦绣华城(一期) 
-0.08%
26008元/㎡
小区单价
-0.08%比上月
软件园 -0.87%
22479元/㎡
商圈单价
-0.87%比上月